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根据Rightmove发布的数据，受信贷紧缩环境和卖家面临的严峻现实影响，英国11月房屋要价创下5年来同期最大跌幅。该报告指出，房屋平均要价为362,143英镑，为去年年底以来的最低水平，跌幅达到1.7%。这一降幅是自2018年11月以来的最大跌幅，使待售房产的价值减少了6000多英镑（约7320美元）。

Rightmove的房地产科学主管Tim Bannister表示，房价降幅高于往常，表明越来越多的卖家开始听从经纪人的建议，以更具吸引力的价格进入市场。这一现象主要出现在通常的定价季节性因素中，卖家为了在竞争激烈的市场中脱颖而出，愿意接受更为现实的房价。

然而，尽管房价出现下跌，Rightmove表示，整体房地产市场依然保持相当不错的状态。全英国房价仅比5月份的峰值低3%，并没有出现大规模被迫出售的迹象。这可能反映出英国劳动力市场的弹性，失业率保持较低水平，裁员幅度也相对有限。

不过，抵押贷款利率的持续上升成为影响购房者的关键因素。尽管最近几个月有所放松，但抵押贷款利率仍是2022年初的三倍多，限制了购房者的借贷能力。预计到2024年，将有160万笔固定利率交易到期，届时许多现有房主可能会感受到购房成本的上升。

在英格兰南部，特别是伦敦和东南部地区，卖家提供的折扣更为明显，伦敦的要价下降了2.1%，东南部的要价下降了3%。这些地区通常房价较高，抵押贷款利率上升对购房者的冲击更为显著。

总体而言，英国房地产市场在经历了一系列挑战后，仍然保持相对的韧性。但是，未来几个月内，市场走势将受到抵押利率、通货膨胀和劳动力市场等多重因素的影响，房地产行业将需要灵活应对变化的环境。